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”
叫老罗的人笑了笑：“他做他的官，和我们这样的平头百姓没啥关系，只要不乱折腾就行。来来来。喝酒喝酒”
“不折腾，这么年轻，为了往上爬，肯定要大搞政绩工程，到时候他拍拍屁股就走了，遭罪的可是我们楚汉的人。”
曾思涛不说话，默默听着，笑了笑。王玉冰和罗小虎互相看了一眼。显然他们也听见了旁边的谈话，不知道该不该上前去阻止，两人都偷偷的看了他一眼，但曾思涛却是欣赏着街上夜景，仿佛刚才地话全没听到，笑了一笑，招呼两个人坐下。笑言味道很是不，
回到宾馆，曾思涛脱去外衣。曾思涛按了按已有些酸麻的太阳穴，走进卫生间，给自己放洗澡水。没一个女人在身边，还真是不方便，无论什么事都得亲力亲为。虽然宾馆也不是没有安排服务员为他服务。并且都是经过精挑细选的，但是曾思涛甚少让其晚间到自己房中，有些东西不能不防，即使真没什么，可传出点东西也是不好的，在这个，还原为熟悉的环境。还是小心谨慎的好。小心驶得万年船。
曾思涛泡在浴缸里，想着刚网听到的房价问题，作为政府的主管官员。将房价暴涨归咎于炒房团这是不公允的，逐利是资本的天性和权利。平心而论。没有人有资格对江州人多加谴责，这是政府调控的问题。楚汉的房价暴涨，这其中里面肯定有政府参与的成分，甚至在其中占据着主要的位置，毕竟房价的上涨才能让政府在卖地皮的时候卖出一个好价钱，政府的收入才会大大的增加。
但是房价涨幅过快，那就不是简单的增加收入的问题了，这关系到民生的问题，关系到方方面面。如何平衡房价。既不能太高让老百姓买不起，也不能太低，让政府收入太少，作为一市之长，这是曾思涛必须要面对的问题。政府在其中应该扮演什么角色，应该怎样扮演好这个角色。曾思涛需要进行深入的思考。
因为要抑制房价上涨过快却又是牵涉到方方面面的利益，曾思涛是深知这里面的东西实在大过复杂。这是既得利益阶层与平民之间的矛盾与冲突，这样的问题不是退一步就能海阔天空的问题，但是也是不能急的问题，这里的情况和他在四河的情况完全不一样，如果还立足未稳就拿这个开刀，那这个作为施政的突破口，这绝对也是不明智的。这就和下围棋一样，第一步该走哪里。第二步该走哪里，有一定的次序，下棋的次序错了，那结果会截然相反。
饭得一口一口的吃，路得一步一步的走。房价的事情他可以提一提。但是这事在眼下，也只能是点到为止，不能下重手。
并且他的市长前面还有一个大大的“代”字，这可是一个紧雅咒啊！
在春节后的夏天举行的人代会召开前。曾思涛还是要稳稳。不想掀起什么大的波澜，接下来半年的工作。除了做好本职工作。一步步在楚汉站稳。重点却是要为年底的人代会做准备。虽然是候选人只有自
己一个，的等额选举。但也有可能被人捣鬼。通不过半数。虽然自己还可以继续代下去。但无疑会对自己的影响力造成致命的打击。
这绝对不是什么他自己吓自己，没到楚汉之前，曾思涛心里还想着，如果仅仅是过半数，不能高票当选，那么他颜面上肯定也是会很是无光的，曾思涛微微苦笑，现在想起来还是乐观了一些。想起在夜甫地摊上的见闻，曾思涛更不轻松。虽然他的年纪不可能公开见诸报端，但是那些“路透社”的成员们，肯定会透露出去，老百姓自然也会议论，这么年轻，毛都没长齐，会不会是个祸害？
而参加老干部团拜会的时候，那些老干部意味深长的目光也让他惊醒。反正那些退下下去的老家伙又没有啥可怕的，甚至一些人言语之中都有那么一点质疑的意思，这里面是不是一些有些人想给他施加压力。给他的下马威，这实在是很难说清楚。
老干部们如此，下面那些在职的又会如何想，不说怀疑他年轻，至少是在拭目以待吧。曾思涛很清楚，楚汉上上下下对他的质疑声，现实情况却如此，虽然中央和省委的意见很明确，就是由自己出任楚汉市市长。但半年的缓冲期。自己尚不能通过人代会的任命。中央和省委固然会震怒。对楚汉的某些人进行惩治。
但自己的能力也会受到相应的质疑。两败俱伤。终究还是自己伤的重一些，因此，在他来楚汉后，很快就明白，他现在的第一项工作却是如何能获的人代会半数以上的选票，而不是高票当选的问题。工作的重心也都要围绕着来展开。
所以曾思涛到现在很慎重，虽然到处露脸，但是却没有发表任何的实质性的施政方面的讲话，这既把火该如何烧，他得再仔细斟酌斟酌，要不出手则已，一出手，必须能有镇得住人的东西，，
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第二章运筹
川任将近月的时光。曾思涛对干楚汉市也有了，个比较且叽的认识。作为政府的市长，他关注的重心自然是经济上的问题。也在寻找在楚汉打开局面的切入点，平抑房价在眼下是不大好动作，他必须另寻切入点。
从市政府秘书长翟志勇的介绍来看。今年楚汉经济工作的重心同全国其它城市一样，国企改革，调整产业结构。推进经济多元化。继续贯彻“抓大放小”、有进有退的方针，在推动大公司，大集团发展的同时。加快“退”的步伐，通过出售、减持上市公司国有股等形式，推动国有资本从一般竞争性行业中规范、有序地退出。这项工作根据他了解的情况，楚汉市能够卖的早就着手卖了，留下的多数都是属于老大难的问题，一时也没办法解决的，这项工作有分管的副市长，他只需要统筹就成，行有制的改革里面的东西太多。陷阱也不少，在没有全面掌握情况之前，他暂时也不想涉足过深。
还有一个重点就是城市化的问题。城市化，也是楚汉市政府工作的重中之重，城市化是眼下最热门的话题。前不久在京城举办的世界大城市首脑会议吸引了全球众多大城市参加。自然也吸引了国内不少城市领导的目光。
经济结构发生深刻变化是世界人口向城市集中的重要原因，从这个意义上说，城市化已成不可逆转的历史潮流。如何在不损害生态和环境以及子孙后代利益的前提下满足这样的需要，是摆在大家面前的一项极其紧迫的任务。
但是城市化带给人们的不仅有繁荣。从最好的情况看，城市可拉动整体发展，促进观念沟通，也可能成为民主和多种文化共存的榜样，但城市亦可能成为录削、疾病、暴力犯罪、失业、就业不足以及极度贫困的渊数。
楚汉币在城市化方面起步得比较早。作为国内的城市代表也在大会上发了言，这是曾思涛之前的前任政府的一个亮点，也是楚汉郑家铭和刘唯一的政绩所在，眼下郑家铭对于此事也是极为上心。
曾思涛翻阅着手上的一些文件。曾思涛默默的喝了一杯茶，他对于城市化并没有抵触情绪，但是像眼下楚汉这样过分强调城市化的作用，他觉得就有些过了，特别是他通过一些渠道了解到，楚汉为了推动城市化。打造宜居城市，有人人为楚汉的房价是被严重的低估了，人为的制造一些恐慌性的住房的信息，人为的抬高房价，这在他看来不但不可取，而且是一件比较危险的事情。
楚汉是省会城市，是中东部的大都市，位置也很优越，能够吸引众多省里的其他地市的人员到这里居住，但是在热炒房价的同时，房价它始终还是要遵循一定的甫场法则的，高房价，也是一把双刃剑，这房子的消费主力不用说，还是当地楚汉的市民是主体，他们口袋里要是没有钱。再炒，恐怕也支撑不了多久便会颓然而降，这样坐过山车一般的房价会对楚汉市是一个沉重的打击，当年的琼南岛和海北市便是活生生的利子
曾思涛翻阅着手上的一些文件，曾思涛默默的喝了一杯茶，他对于城市化并没有抵触情绪，但是像眼下楚汉这样过分强调城市化的作用，他觉得就有些过了，特别是他通过一些渠道了解到，楚汉为了推动城市化。打造宜居城市，有人人为楚汉的房价是被严重的低估了，人为的制造一些恐慌性的住房的信息，人为的抬高房价，这在他看来不但不可取，而且是一件比较危险的事情。
楚汉是省会城市，是中东部的大都市，位置也很优越，能够吸引众多省里的其他地市的人员到这里居住。但是在热炒房价的同时，房价它始终还是要遵循一定的市场法则的，高房价，也是一把双刃剑，这房子的消费主力不用说，还是当地楚汉的市民是主体，他们口袋里要是没有钱，再炒，恐怕也支撑不了多久便会颓然而降，这样坐过山车一般的房价会对楚汉市是一个沉重的打击，当年的琼南岛和海北市便是活生生的例子，南巡讲话后，中央提出加快住房制度改革步伐。琼南建省和特区效应也因此得到全面释放。高峰时期，这座总人数不过一百六十万的海岛上竟然出现了两万多家房的产公司。平均每不到一百人就一家房地产公司，这些公司当然不都是为了盖房子。事实上，大部分人都在玩一个。“击鼓传花”的古老游戏，他们手里传的是地皮。与琼南隔海相望的粤西海北市，房地产开发的火爆程度也毫不逊色。九二年。这座原本只有十万人的小城冒出了一千多家房地产公司，全国各地驻扎在海北炒地皮达五十余万人。经过轮番倒手，政府几万元，亩批出去的地能炒到一百多万元尸亩，当地政府一年批出去的土地就达近百平方公里。以至于前来视察的主管经济副总理忍不住提醒当地政府：“海北不同于浦江，海北建设要量力而行。”
在这场空前豪赌中，政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。泡沫生成期间，以四大商业银行为首，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入琼南，总数不下千亿。几乎所有的开发商都成了银行的债务人。精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋，把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。由于投机性需求。一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。每一个玩家都想在游戏结束前赶快把手中的“花。传给下一个人。
曾思涛前世就曾经听过一个事情，他所在的城市的一家企业在海北炒地皮，春节的时候，老板回本地过年，仅留下一个带过去做饭的有点文化的师傅在那里留守，老板给他说了个价，他们的那块地只要是什么价钱就可以卖，而当时地皮依然很抢手，做饭的师傅比老板说的价多卖了两百万，做饭的人也也机灵，这两百万就不客气的“笑纳”了，一下就成百万富翁了。只是，不是每个人都有这样的好运气。第二年六月。当最后一群接到“花。的玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响二国务院发布“十六条”招招见血，一路高歌猛进的琼南和海北房地产热顿时被釜底抽薪。
手是开发商纷纷逃离或倒闭。银行顿时成为最大的发展商，不少银。”二良贷款率度高过百分兰兴十以！六当银行开始着丰心甘小良资产时，才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼伴”
最后的“遗产。”是数百栋“烂尾楼近两万公顷闲置土地和近千亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达数百亿之多，一海之隔的小小的一个海北市，沉淀资金甚至高达两百亿亿元，被称为共和国的“泡沫经济博物馆。”
更糟糕的是，不少楼盘还欠着大量的工程款，有的甚至先后抵押了多次。即使是已经建成的抵押项目，由于泡沫破裂后，项目大幅贬值。其处置难度也超过想象。以至于几年后。琼南省政府决定成立琼南发展银行，以解决省内众多信托投资公司由于大量投资房地产而出现的资金困难问题。但是这一亡羊补牢之举并未奏效。仅仅不到三年。琼南发展银行就出现了挤兑风波。以至于央行不得不宣布关褂琼南发展银行，这也是共和国有史以来首家因支付危机关闭的省级商业银行。
这一打击让成为琼南岛和海北数年都依然没有恢复足够的元气。琼南这个经济特区，几乎就差点这样被废掉了。房地产泡沫化，这对一个地方而言是如此，对一个国家更是如此，东瀛，也是因为房地产泡沫的破裂被弄得欲仙欲死，几十年经济都再无寸进，前事不忘后事之师，这才过去短短数年，很多人又是好了伤疤忘了痛。
城市化，房地产的发展，不能过度泡沫化，必须要有依托，这个依托是什么？
城市化发展房地产的一个依托便是经济发展，只有建立在这个基础上。发展城市化，发展房地产，泡沫才不会太多，而眼下的实际情况是，楚汉的经济发展却并不是那么尽如人意，经济总量在同类的副省级城市中也是处于靠后的位置，而工业总量差不多是敬陪末座，即便是和其他省会城市相比，排名仅仅比西部不发达省份的高，这样的楚汉经济就像一个瘸子一般。治不好工业这条腿，楚汉的全方面的大发展就只是水中花镜中月，而要治好这这条瘸腿。首先就必须要激活楚汉的两台经济发动机楚汉的两个，经济开发区。
曾思涛的目光是一直放在楚汉的两个经济开发区上，自打他上任以后。对于两